ベルシャトゥ八王子台町

  • 東京都八王子市台町二丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
2,350万円
35.7万円/㎡
相場
2,442万円
37.1万円/㎡
1,478
2,121
2,763
3,406
AI査定結果
推定相場価格
2,442万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜2,763万円
32.2万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ベルシャトゥ八王子台町
2,350万円（35.7万円/㎡）/ 4階 / 65.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,350万円35.7万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/12/072,350万円36.2万円4階 65㎡ 3LDK南
2025/11/252,350万円35.7万円1階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/11/252,350万円35.8万円2階 65.7㎡ 3LDK南東
2025/10/172,399万円36.5万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/09/042,399万円36.5万円1階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/08/272,399万円36.5万円2階 65.7㎡ 3LDK南東
2025/08/142,199万円36.1万円1階 60.91㎡ 2LDK西
2025/07/282,199万円36.1万円2階 60.9㎡ 2LDK西
2025/07/282,499万円38.0万円2階 65.7㎡ 3LDK南東
2025/07/142,199万円36.1万円2階 60.91㎡ 2LDK西
2025/06/162,499万円38.0万円4階 65.78㎡ 3LDK南
2025/06/082,199万円36.1万円1階 60.91㎡ 3LDK南東
2025/03/312,499万円38.0万円1階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/03/131,580万円25.9万円2階 60.91㎡ 2LDK西
2024/11/142,080万円31.6万円4階 65.78㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ベルシャトゥ八王子台町
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,350万円35.7万円65.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年46戸RC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/11/07カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,980万円30.0万円66.04㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2024/09/02ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 1,780万円34.7万円51.33㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年21戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2025/11/04マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2023/10/22ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 2,380万円39.6万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2024/04/04センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 1,840万円28.5万円64.57㎡3LDK4階 / 6階建 南西2000年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、八王子市では213.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は八王子市の平均と比較して21.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
八王子市
45.3万円/㎡
前年比+213.1%

マンション概要

マンション名ベルシャトゥ八王子台町
所在地東京都八王子市台町二丁目
交通中央線西八王子駅徒歩14分
築年月1996年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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